Финансово-экономическое состояние предприятия
При подготовке анализа финансово-экономического состояния предприятия целесообразно наряду с финансовой и отчетной документацией предприятия использовать заключения аудиторских проверок.
Оцениваемое предприятие расположено по адресу - Московская область, пос. Вороново, ул. Центральная, 5.
Имеется подъездная дорога с асфальтобетонным покрытием. Движение по дороге осуществляется всесезонно. На расстоянии 450 метров к югу от предприятия протекает река. Экологическую обстановку в окрестности объекта можно охарактеризовать как благоприятную.
Земельный участок, на котором расположен склад, находится на северо-западной стороне пос. Вороново. Участок имеет форму квадрата и расположен на ровной местности. Площадь земельного участка 0,75 га.
В процессе осмотра объектов предприятия и изучения документации чрезвычайных вредных воздействий внешней среды, неблагоприятно влияющих на здания и сооружения, а также на работников предприятия, выявлено не было.
Рассматриваемая территория находится в ведении администрации Подольского района.
Описание активов оцениваемого предприятия приведено в таблице 1.
Табл.1. Активы предприятия «ЗАКАЗЧИК»
№ Вид активов Полная балансовая Остаточная балансовая
п/п стоимость (тыс.руб) стоимость (тыс.руб)
1. Производственное здание 750000 550000
2. Автомобиль МАЗ-53363 200000 150000
3. Автомобиль УАЗ-3909 45000 35000
4. Лицензия на перевозку грузов 5000 3000
5. Производственные запасы 600000 600000
из них подлежат списанию 20000 20000
Производственное здание представляет собой склад продовольственных товаров с
встроенной котельной объемом 6000 м3 площадью 1800 м2. Год ввода в
эксплуатацию - 1980 г.
Характеристики элементов конструкции здания
(см. справочные материалы).
Фундаменты - сборные, железобетонные.
Стены и перегородки – кирпичные.
Перекрытия и покрытия - железобетонные.
Кровля – рулонная.
Пол – асфальтобетонный.
Этажность – 1-этажный.
У предприятия в длительной аренде находится земельный участок площадью 1,2 га с базовой арендной платой 20000 тыс. руб./га. Коэффициент перехода от базовой арендной платы к фактической продажной цене составляет для аналогичных земельных участков 45.
